כמה עולה הלוואה לסגירת מינוס עלויות סגירה וסגירה במזומן הם שני דברים שונים. סגירת מזומנים מתייחסת לסכום הכולל שעליך לשלם עם השלמתו, כולל המקדמה וכל העמלות האחרות הקשורות למשכנתא. יתרת